Zazametki.com - заметки обо всем

Основные две причины плохого ремонта это горе-строители и чрезмерная экономность хозяина жилища. Причем часто бывает так, что виноват сам хозяин, который не только экономит на материалах, но и на сроках выполнения. Горе-строители работают по принципу «лишь бы сделать», и если на ремонт потолка требуется две недели, а хозяин хочет за три дня, то будет вам «за три дня».

Важно также хотя бы немного разбираться в том, сколько стоят материалы, сколько их нужно, где купить, как применять, чтобы затем правильно требовать результат с исполнителей. При обмане на ремонте хозяева в конечном итоге порой теряют немалые суммы денег, как на перерасходе материалов, так и на том, что через какое-то время вылезают погрешности в работе. Например, если хозяин чрезмерно экономит на материалах и выполняемых работах, то часто нарушается технология. Такой хозяин обманывает самого себя. Но бывает так, что и строители изначально намеренно неправильно (в большую сторону) считают количество материалов, остатки которых они потом могут перепродать или сдать в магазин. Ведь хозяева чаще всего не находятся постоянно в квартире во время работ, поэтому у нечистых на руку работников появляется шанс вывозить излишки материала. Обычно менеджеры специализированных магазинов примерно знают расход материалов, ведь большинство квартир имеют стандартную планировку. Но даже если ваш дом нестандартный, то замерьте все сами или возьмите с собой в магазин копию планировки дома.

Перед тем как начинать ремонт, следует подыскать хороших исполнителей. Здесь стоит обзвонить побольше разных фирм, почитать отзывы в интернете, послушать рекомендации знакомых и соседей. Не стоит нанимать первого попавшегося и первого согласившегося выполнять ремонт. Быть может, он оказался свободен, потому что не пользуется популярностью именно из-за плохого качества своей работы. Хорошие специалисты редко сидят без дела. Имеет смысл немного подождать в очереди, пока такая бригада освободится. Также при выборе исполнителя нужно делать смету расходов на ремонт. Тут есть риск нанять того, кто сделает подешевле, но некачественно. Тем не менее, смету нужно делать обязательно. Таким образом, вы уже сможете составить для себя кое-какое мнение об исполнителе. Если это не частник, а фирма, то вы также можете получить гарантию на ремонт. Добросовестный строитель лучше убедит заказчика соблюсти требуемую технологию и купить более дорогие материалы, чем сэкономит на чем-либо в ущерб ремонту.

Сроки и объемы выполнения работ обычно оговариваются заранее. Но все предугадать невозможно. Ведь мастер может заболеть или не выйти на работу по другим причинам. Узнать насколько рабочие ответственны и исполнительны можно только после начала ремонта. Гарантировать сроки могут лишь солидные фирмы. Однако объемы выполняемых работ нужно обязательно обговаривать как с частником, так и с фирмой. Хорошо, если у вас есть официальный договор с подписями и печатями фирмы. В документе должно быть указано, что вся работа будет выполнена в полном объеме и до конца. Здесь же оговариваются размеры предоплаты и ее условия. Обычно требуется оплатить 100% стоимости материалов и 30-50% стоимости работ.

Очень важно, чтобы ремонт делали универсалы или одна бригада. Иначе, если разные виды работ делали никак не связанные между собой люди, есть риск, что одни будут жаловаться на качество работы других. Например, стены штукатурил один рабочий, а обои будет клеить рабочий из другой бригады. В случае некачественной работы второго, у него есть отговорка, мол, стены кривые, делал не я и т.д. Обычно люди не ценят чужой труд.

1) Если у вас квартира в новостройке, то в первые год-два не стоит вкладываться в дорогостоящий ремонт, поскольку дом даст усадку и могут появиться трещины.
2) Обычно строители с легкостью берутся за крупные работы, оставляя за собой «мелочевку»: подмазать, подкрасить, подрезать, подравнять и т.п.  Требуйте выполнения всех недоработок сразу, иначе все так и останется с мелкими недоделками.
3) В крупных магазинах существует система дисконта, благодаря которой можно сэкономить на общей стоимости закупаемых стройматериалов.
4) Контролируйте работу, но не обижайте строителей – можете остаться с недоделанным ремонтом. Строители не любят доделывать чужую работу.
5) Не пожалейте время на просмотр программ типа «Школа ремонта».